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银南翔文化商务区


银南翔文化商务区占地面积3400亩,我们以国际大都市先进的规划设计理念,全力打造引领时尚的多功能生态商务区。一期推出的商务楼宇有:


1、蓝天创业广场。作为南翔已经建成的第一幢地标性大楼坐落于银南翔文化商务区中心地段。该广场占地面积1.1万平方米,总建筑面积3万平方米,建筑密度25.1%,容积率2.48,绿化率 23.6%,层高17层,分为主楼和裙楼两部分,主楼地下一层和地上十七层,高68.1m,设置电梯6部,地上、地下停车位260个,主要功能为商务办公。裙楼高15.3m,主要为配套餐厅、会议和报告厅等功能。主楼裙楼通过一三层连廊连接。主楼4-17层用于商务办公租赁。入驻蓝天创业广场的企业主要以“一部五业”为主。“一部”为企业总部。“五业”为金融服务业、商贸服务业、信息服务业、生产性服务业、生活性服务业。入驻蓝天创业广场的企业要具有独立法人资格,其注册、经营和税收征管均在蓝天创业广场内;一般企业全年税收确保在50万元以上,且租赁每一平方米建筑面积税收在5000元以上;企业总部注册资金不少于2000万元人民币,具有集团型管理职能,年税收500万元以上。


2、中暨、昌辉总部大楼。坐落于银翔路、槎溪路的中暨、昌辉总部作为银南翔商务区的重要组成部分,在设计中给予了充分的尊重,从而延续了古镇历史保留给人们的城市文明记忆。整个项目总用地面积38976.9平方米,总建筑面积80518.5地下建筑面积35000平方米,将以总部办公模式吸引相关的物流、电子商务、传媒信息等产业的入驻,最终形成“总部+招租”的综合模式。

3、东方伟业总部大楼。距离镇政府500米,临银翔路与众仁路,占地约28亩,项目定位为集购物、休闲、娱乐、商务为一体的城市商业综合体,总建筑面积约7.51万平方米。该项目以全新商业定位,为南翔镇引进世界500强零售企业沃尔玛大卖场,并建成集国际时尚品牌、一线餐饮、儿童主题类娱乐、创意娱乐为一体的新的商业中心,结合景观步行休闲设计,成为南翔镇政府着力打造的新的商业升级样板项目。

4、古猗园商务大厦。北邻规划中的大型居住社区,南靠吾尚塘河,东与A12高速公路相望,建筑面积12378.9平方米。主要引进相关商务办公、文化创意、法律服务、现代物流、信息产业客商入驻的聚集性办公大厦。

5、骏丰嘉天下。占地9.6万平方米, 建筑面积19.4万平方米,其中:商业中心4万平方米,商务写字楼2万平方米,酒店式公寓2.9万平方米,星级宾馆2.8万平方米,住宅3.5万平方米。 骏丰嘉天下将用世界级商业标准倾力打造“欢乐的购物海洋”、5A甲级办公楼宇、五星级宾馆、豪华雅致的酒店式公寓、园林景观式住宅。以公园式的生态办公环 境、完美的商业、酒店配套,创造了商务办公的新领地。

6、绿茵商业广场。占地面积19984平方米,建设用地14575平方米,道路、绿化用地6439平方米。广场东侧为商业设施,西侧为文化设施。总建筑面积25718平方米。

7、七星购物总部大楼。该项目占地1.96万平方米,总建筑面积4.22万平方米。南翔把七星总部作为产业引领,凭借七星总部作为中国最大的家庭视频购物中心,在传媒业、销售业的国际地位,引进相关的现代物流、电子商务、信息产业的入驻,形成电子商务产业的集聚。

8、永乐久友大厦。占地面积7337平方米,建筑面积1.8万平方米,主楼分地下一层和地上十六层,一至三层为商务服务区域,提供商务餐饮娱乐休闲设施;四层至十六层为商务办公区域。整幢大厦的建筑形式现代、简洁,是具有新世纪气息的高档智能化商务大厦。

9、中川石油大厦。占地22.5亩,计划建造地上建筑面积约37500平方米的商务办公大楼,设计采用双塔加裙房的布置方式。办公楼主要集中在主楼中,采用塔式布置,商业裙房设屋顶花园,形成了一个别具特色绿化林休闲空间。

10、中冶祥腾。总建筑面积约18万平方米,是一个集商业服务、商务办公、文化娱乐、高档居住、交通枢纽为一体的城市综合体。商务楼宇层高4.5米的创意空间设计,满足了个性化的需求,为入驻企业提供了良好的现代化办公环境。

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